Puerto Banús - Málaga - Costa del Sol
OFF-PLAN EIGENTIJDS VILL A IN ATALAYA DE RIO VERDE - PUERTO BANÚS
Atalaya de Rio Verde ligt op loopafstand van Puerto Banús.
De villa is ontworpen met een schitterend dakterras van 88m2 voor lange luie avonden genieten onder de mediterrane hemel. Het dakterras is bereikbaar met de lift, waardoor je deze ruimte op een geweldige en gemakkelijke manier kunt benutten.
De begane grond bestaat uit een grote open woonruimte van 77m2 met een dubbel hoog plafond en enorme ramen van vloer tot plafond. Indrukwekkende architectuur die het prachtige zwembad en de tuin buiten omlijst. Een zeer royale open keuken en eetkamer met een aparte bijkeuken. Op de begane grond is een tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite en inbouwkasten.
Ontworpen met een lift die van de kelder naar het dakterras gaat, wat erg handig is. De hoofdtrap in deze luxe villa loopt van de hal op de begane grond naar de eerste verdieping, waar de dubbele hoogte van het hart van deze villa een prachtige galerij mogelijk maakt. Dit is een lichte en verhoogde mezzanine van 22m2 die uitkijkt over het woongedeelte eronder en door de dubbelhoge ramen een adembenemend uitzicht biedt op het zuiden over Puerto Banús en de Middellandse Zee.
Vanuit deze mooie ruimte zijn de slaapkamers op de eerste verdieping bereikbaar. De master bedroom is ontworpen met hoge plafonds van 19 m2 met een aparte kleedkamer van 15m2, en luxe ensuite badkamer van 12,5m2. Deze master suite heeft toegang tot het op het westen gelegen onoverdekte terras van 16m2.
Er zijn nog 2 slaapkamers op dit niveau, elk van 19m2 en elk met een eigen ensuite badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het overdekte terras op het zuiden.
De kelder biedt uitstekende extra ruimte. 196m2 ruimte om in te richten naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan weerszijden van dit lagere niveau zijn Engelse patio's, ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten in de fitnessruimte, speelkamer en andere ruimtes in de kelder. Het huidige ontwerp biedt een fitnessruimte van 12,3 m2. Engelse patio's bevinden zich aan weerszijden van de villa. Een ruimte van 45m2 om een speelkamer, bar en wijnkelder te creëren, een must voor elk luxe huis in Marbella.
Een machinekamer voor de technische installaties van de villa. Het zwembad heeft afmetingen van 4 bij 14 m2 en is zo ontworpen dat het dicht bij het huis ligt, zodat het net zo goed een kenmerk van de architectuur wordt als een
een aangename recreatieve voorziening is. Er zijn carport garages voor 3 auto's bij de ingang van de villa, en bovendien een kleine dienstruimte en badkamer voor de tuinman en ander personeel.
Foto's van badkamers en keukens zijn slechts voorbeelden van hoe het zou kunnen worden, maar de uiteindelijke keuze is aan de klant!
Voorbeelden van enkele specificaties.
- Sterk geïsoleerde keldervloer en dak met JACKODUR of vergelijkbaar
- Buitenmuren van gewapend beton aan de buitenkant geïsoleerd met 15 cm en aan de binnenkant met 5 cm NEOPOR
- Binnen- en buitenvloertegels van GRESPANIA - SALONI of LIVING CERAMICS (Kleur naar keuze)
- Badkamerwanden met COVERLAM platen (Kleur naar keuze)
- Badkamers van ROCA of gelijkwaardig
- Aerothermie/airconditioning
- Lift van Schindler of gelijkwaardig
- Hydraulische vloerverwarming in de gehele villa
- Elektrische vloerverwarming in badkamers
- Plafondhoge ramen met een verzonken spoor, 5+5/kamer/4+4
- Plafondhoge en 1 meter brede deuren
- Plafondhoge taatsdeur en 1,50 breed
- Volledig ingerichte keuken met deuren met aluminium frame en voorzien van COVERLAM (Kleur naar keuze)
- Eiland met COVERLAM 3 geen zichtbare voegen
- Witgoed van Bosch of AEG
- Stekkers, schakelaars en dimmers uit de NIESSEN lijn
- Verwarmd en overdekt zwembad
- 30 voltaïsche panelen
- 2 lithium batterijen van elk 10kW
- Auto-oplader
- Domotica
Copyright © 2025 Properties Spain All rights reserved
