Off plan vrijstaande hedendaagse villa (O.B.)

Eigenschappen Eigendom

Omschrijving

Deze prachtige eigentijdse ecologische villa is een off-plan in de prachtige omgeving van Marbella Club Golf met prachtig open golfzicht en uitzicht op de bergen en zal worden afgewerkt met de hoogst mogelijke specificaties op 3 verdiepingen.
Deze villa zal bestaan uit:
Begane grond; dubbelhoge entree, lift, gastentoilet, grote woon-/eetkamer met open keuken, wasruimte, schoenenkleedkamer en kantoorruimte die kan worden omgezet in een slaapkamer met badkamer.
Eerste verdieping; lift, hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, dressing en privéterras, nog 2 slaapkamers die een badkamer delen en elk een terras hebben.
Kelder; grote garage, lift, machinekamer, opslagruimte, sauna, badkamer, fitnessruimte, de kelder heeft ramen dus er is een mogelijkheid om de plattegrond aan te passen en nog een slaapkamer met badkamer ensuite toe te voegen zonder de kosten te verhogen.
Het ontwerp kan gemakkelijk worden aangepast voor meer slaapkamers en/of badkamers.

Voorbeeld van enkele specificaties,
- Vloertegels binnen en buiten van GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1200x1200
- Badkamerwanden met COVERLAM platen (GRESPANIA) 2700X1200
- Badkamers van ROCA - GEBERIT of VILLEROY BOCH
- Aerothermie/airconditioning
- Lift van Schindler of gelijkwaardig
- Vloerverwarming in de gehele villa
- Plafondhoge ramen met een verzonken rail, 5+5/kamer/6+6
- Draaibare toegangsdeur plafondhoog
- Plafondhoge en 1-meter brede HPL deuren, 30dB
- Volledig ingerichte keuken met deuren in aluminium frame en bedekt met COVERLAM
- Eiland met COVERLAM 3600X1600 geen zichtbare voegen
- Witgoed van Bosch of AEG
- Elektriciteitsarmaturen van NIESSEN of BTICINO
- Verwarmd overloopzwembad van 88,00 m2 met automatische afdekking
- 20 zonnepanelen
- 2 lithium batterijen van elk 10kW
- Autolader
- Huis

Specificaties

• Terras
• Overdekt terras
• Lift
• Ingebouwde kleerkasten
• Inloopkast (Dressing)
• Badkamer en-suite
• Opslagruimte
• Wasruimte
• Kelder
• Dubbele beglazing
• Domotica
• Bar
• Barbecue zone
• Sauna
• Toegang voor mindervaliden

Stijl

• Modern
• Hedendaags
• Luxueus
• Minimalistisch
• Industrieel

Meubilair

• Ongemeubileerd

Keuken

• Volledig ingerichte keuken
• Open keuken

Klimaatregeling

• Airconditioning warm
• Airconditioning koud
• Vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Warmtepomp

Tuin

• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Automatisch irrigatiesysteem
• Olijfbomen
• Fruitbomen

Zwembad

• Prive verwarmd infinity zwembad
• Jacuzzi

Parkeren

• Garage
• Garage met automatische poort
• Ondergronds parkeren
• Overdekt parkeren
• Openlucht parkeren
• Privé parkeerplaats
• Meerdere parkeerplaatsen

Veiligheid

• Omheind complex met automatische poort
• Bewakingscamera’s
• 24 uurs beveiliging
• Alarmsysteem
• Kluis
• Deurtelefoon met video

Nutsvoorzieningen

• Elektriciteit
• Drinkbaar water
• Telefoon
• Internet
• Glasvezel (internet)

Oriëntatie

• Zuid
• Zuidwest

Dichtbij

• Dichtbij golf
• Dichtbij restaurants

Uitzicht

• Uitzicht op zee
• Uitzicht op de bergen
• Panoramisch uitzicht
• Uitzicht op de tuin
• Uitzicht op het zwembad